§ LAND PRICE POINT
港町２丁目３０５番
宮城県 塩竈市 · 準工業地 · 港町２－１５－９
2012年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2012年 坪単価
¥94,215/坪
7年累積
-40.5%
CAGR
-7.15%/年
ピーク
2005年
¥47,900
塩竈市中央値比
×1
中央値 ¥28,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,900 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -10.23% |
| 2007 | ¥39,700 | -7.67% |
| 2008 | ¥36,800 | -7.3% |
| 2009 | ¥34,100 | -7.34% |
| 2010 | ¥31,600 | -7.33% |
| 2011 | ¥30,500 | -3.48% |
| 2012 | ¥28,500 | -6.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
準工業地中央値
¥28,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市港町２丁目３０５番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町２丁目３０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-40.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.15%/年です。
- Q.03
港町２丁目３０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (1,200m)です。
- Q.04
港町２丁目３０５番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002646
LAST UPDATED
2026/4/15