§ LAND PRICE POINT
貞山通３丁目１２番２９
宮城県 塩竈市 · 工業地 · 貞山通３－４－５
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-41.11%
CAGR
-2.61%/年
ピーク
2005年
¥36,000
塩竈市中央値比
×1.26
中央値 ¥16,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -8.33% |
| 2007 | ¥30,500 | -7.58% |
| 2008 | ¥28,400 | -6.89% |
| 2009 | ¥26,400 | -7.04% |
| 2010 | ¥24,600 | -6.82% |
| 2011 | ¥22,800 | -7.32% |
| 2012 | ¥21,500 | -5.7% |
| 2013 | ¥21,500 | +0% |
| 2014 | ¥22,000 | +2.33% |
| 2015 | ¥22,500 | +2.27% |
| 2016 | ¥22,500 | +0% |
| 2017 | ¥22,500 | +0% |
| 2018 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2019 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2020 | ¥21,900 | -0.9% |
| 2021 | ¥21,700 | -0.91% |
| 2022 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2023 | ¥21,400 | -0.47% |
| 2024 | ¥21,400 | +0% |
| 2025 | ¥21,200 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
工業地中央値
¥16,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市貞山通３丁目１２番２９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貞山通３丁目１２番２９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.61%/年です。
- Q.03
貞山通３丁目１２番２９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (1,400m)です。
- Q.04
貞山通３丁目１２番２９の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502763
LAST UPDATED
2026/4/15