§ LAND PRICE POINT
海岸通１８８番４
宮城県 塩竈市 · 商業地 · 海岸通５－６
2025年 ㎡単価
¥55,100/㎡
2025年 坪単価
¥182,148/坪
20年累積
-44.9%
CAGR
-2.94%/年
ピーク
2005年
¥100,000
塩竈市中央値比
×1.28
中央値 ¥43,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの本塩釜駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥100,000 | — |
| 2006 | ¥90,500 | -9.5% |
| 2007 | ¥83,800 | -7.4% |
| 2008 | ¥79,100 | -5.61% |
| 2009 | ¥74,300 | -6.07% |
| 2010 | ¥69,600 | -6.33% |
| 2011 | ¥66,000 | -5.17% |
| 2012 | ¥61,100 | -7.42% |
| 2013 | ¥58,000 | -5.07% |
| 2014 | ¥56,500 | -2.59% |
| 2015 | ¥56,500 | +0% |
| 2016 | ¥56,500 | +0% |
| 2017 | ¥56,300 | -0.35% |
| 2018 | ¥56,200 | -0.18% |
| 2019 | ¥56,100 | -0.18% |
| 2020 | ¥55,900 | -0.36% |
| 2021 | ¥55,400 | -0.89% |
| 2022 | ¥54,900 | -0.9% |
| 2023 | ¥54,900 | +0% |
| 2024 | ¥55,000 | +0.18% |
| 2025 | ¥55,100 | +0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
商業地中央値
¥43,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市海岸通１８８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海岸通１８８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.94%/年です。
- Q.03
海岸通１８８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本塩釜 (0m)です。
- Q.04
海岸通１８８番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002639
LAST UPDATED
2026/4/15