§ LAND PRICE POINT
新浜町３丁目１０９番８６
宮城県 塩竈市 · 工業地 · 新浜町３－８－１２
2025年 ㎡単価
¥12,500/㎡
2025年 坪単価
¥41,322/坪
20年累積
-57.34%
CAGR
-4.17%/年
ピーク
2005年
¥29,300
塩竈市中央値比
×0.74
中央値 ¥16,850
§ DATA INSIGHTS
2014年に+6.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2014年の+6.12%でした。2014年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-16.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-16.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,300 | — |
| 2006 | ¥24,900 | -15.02% |
| 2007 | ¥21,300 | -14.46% |
| 2008 | ¥18,500 | -13.15% |
| 2009 | ¥16,000 | -13.51% |
| 2010 | ¥13,600 | -15% |
| 2011 | ¥11,800 | -13.24% |
| 2012 | ¥9,800 | -16.95% |
| 2013 | ¥9,800 | +0% |
| 2014 | ¥10,400 | +6.12% |
| 2015 | ¥11,000 | +5.77% |
| 2016 | ¥11,500 | +4.55% |
| 2017 | ¥11,700 | +1.74% |
| 2018 | ¥12,000 | +2.56% |
| 2019 | ¥12,300 | +2.5% |
| 2020 | ¥12,600 | +2.44% |
| 2021 | ¥12,600 | +0% |
| 2022 | ¥12,600 | +0% |
| 2023 | ¥12,600 | +0% |
| 2024 | ¥12,600 | +0% |
| 2025 | ¥12,500 | -0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT塩竈市の概要
この地点が所在する塩竈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,203人
1人当たり課税対象所得
¥31,430,733
高齢化率
33.9%
工業地中央値
¥16,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
塩竈市新浜町３丁目１０９番８６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新浜町３丁目１０９番８６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.17%/年です。
- Q.03
新浜町３丁目１０９番８６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東塩釜 (1,800m)です。
- Q.04
新浜町３丁目１０９番８６の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3002647
LAST UPDATED
2026/4/15