§ LAND PRICE POINT
下南部１丁目５１９番４８
熊本県 熊本市 · 住宅地 · 下南部１－３－８９
2025年 ㎡単価
¥60,500/㎡
2025年 坪単価
¥200,000/坪
13年累積
+5.22%
CAGR
+0.39%/年
ピーク
2025年
¥60,500
熊本市中央値比
×0.91
中央値 ¥66,500
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥57,500 | — |
| 2013 | ¥57,500 | +0% |
| 2014 | ¥57,500 | +0% |
| 2015 | ¥57,500 | +0% |
| 2016 | ¥57,500 | +0% |
| 2017 | ¥57,500 | +0% |
| 2018 | ¥57,500 | +0% |
| 2019 | ¥58,000 | +0.87% |
| 2020 | ¥58,300 | +0.52% |
| 2021 | ¥58,300 | +0% |
| 2022 | ¥58,300 | +0% |
| 2023 | ¥58,500 | +0.34% |
| 2024 | ¥59,000 | +0.85% |
| 2025 | ¥60,500 | +2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
榎町３５５４番５５
新水前寺 (4,900m)
¥77,100/㎡坪 ¥254,876
累積 +10.14%
奥古閑町字内山１７６７番９
川尻 (5,200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -3.61%
横手４丁目６９８番５
熊本 (2,000m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 +1.91%
横手４丁目６９８番８
熊本 (2,000m)
¥81,600/㎡坪 ¥269,752
累積 +1.37%
下硯川２丁目２１４２番１２３
西里 (1,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -1.29%
下江津１丁目３１番４４
新水前寺 (3,200m)
¥72,700/㎡坪 ¥240,330
累積 +15.4%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
熊本市下南部１丁目５１９番４８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下南部１丁目５１９番４８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+5.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.39%/年です。
- Q.03
下南部１丁目５１９番４８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東海学園前 (1,600m)です。
- Q.04
下南部１丁目５１９番４８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525681
LAST UPDATED
2026/4/15