§ LAND PRICE POINT
江津２丁目２７９番外
熊本県 熊本市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
13年累積
+24.24%
CAGR
+1.68%/年
ピーク
2025年
¥28,700
熊本市中央値比
×1.39
中央値 ¥20,600
§ DATA INSIGHTS
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥23,100 | — |
| 2013 | ¥23,500 | +1.73% |
| 2014 | ¥24,000 | +2.13% |
| 2015 | ¥24,500 | +2.08% |
| 2016 | ¥24,500 | +0% |
| 2017 | ¥24,700 | +0.82% |
| 2018 | ¥25,000 | +1.21% |
| 2019 | ¥25,500 | +2% |
| 2020 | ¥25,900 | +1.57% |
| 2021 | ¥26,300 | +1.54% |
| 2022 | ¥26,700 | +1.52% |
| 2023 | ¥27,300 | +2.25% |
| 2024 | ¥28,000 | +2.56% |
| 2025 | ¥28,700 | +2.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
宅地見込地中央値
¥20,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
熊本市江津２丁目２７９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江津２丁目２７９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+24.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.68%/年です。
- Q.03
江津２丁目２７９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南熊本 (3,000m)です。
- Q.04
江津２丁目２７９番外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525613
LAST UPDATED
2026/4/15