§ LAND PRICE POINT
京町２丁目１１６番８
熊本県 熊本市 · 住宅地 · 京町２－１４－２２
2025年 ㎡単価
¥170,000/㎡
2025年 坪単価
¥561,983/坪
13年累積
+36%
CAGR
+2.39%/年
ピーク
2025年
¥170,000
熊本市中央値比
×2.56
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
熊本市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥170,000/㎡ は、熊本市内の住宅地中央値 ¥66,500/㎡ の2.6倍です。熊本市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+7.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥125,000 | — |
| 2013 | ¥125,000 | +0% |
| 2014 | ¥125,000 | +0% |
| 2015 | ¥128,000 | +2.4% |
| 2016 | ¥131,000 | +2.34% |
| 2017 | ¥134,000 | +2.29% |
| 2018 | ¥136,000 | +1.49% |
| 2019 | ¥140,000 | +2.94% |
| 2020 | ¥143,000 | +2.14% |
| 2021 | ¥146,000 | +2.1% |
| 2022 | ¥149,000 | +2.05% |
| 2023 | ¥153,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥158,000 | +3.27% |
| 2025 | ¥170,000 | +7.59% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
榎町３５５４番５５
新水前寺 (4,900m)
¥77,100/㎡坪 ¥254,876
累積 +10.14%
奥古閑町字内山１７６７番９
川尻 (5,200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -3.61%
横手４丁目６９８番５
熊本 (2,000m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 +1.91%
横手４丁目６９８番８
熊本 (2,000m)
¥81,600/㎡坪 ¥269,752
累積 +1.37%
下硯川２丁目２１４２番１２３
西里 (1,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -1.29%
下江津１丁目３１番４４
新水前寺 (3,200m)
¥72,700/㎡坪 ¥240,330
累積 +15.4%
よくある質問
- Q.01
熊本市京町２丁目１１６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
京町２丁目１１６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.39%/年です。
- Q.03
京町２丁目１１６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上熊本 (950m)です。
- Q.04
京町２丁目１１６番８の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525646
LAST UPDATED
2026/4/15