§ LAND PRICE POINT
小島９丁目２０４４番１
熊本県 熊本市 · 住宅地 · 小島９－１－１０
2025年 ㎡単価
¥35,900/㎡
2025年 坪単価
¥118,678/坪
12年累積
-9.57%
CAGR
-0.83%/年
ピーク
2013年
¥39,700
熊本市中央値比
×0.54
中央値 ¥66,500
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥39,700 | — |
| 2014 | ¥39,000 | -1.76% |
| 2015 | ¥38,400 | -1.54% |
| 2016 | ¥38,000 | -1.04% |
| 2017 | ¥37,700 | -0.79% |
| 2018 | ¥37,500 | -0.53% |
| 2019 | ¥37,300 | -0.53% |
| 2020 | ¥37,100 | -0.54% |
| 2021 | ¥36,800 | -0.81% |
| 2022 | ¥36,500 | -0.82% |
| 2023 | ¥36,300 | -0.55% |
| 2024 | ¥36,100 | -0.55% |
| 2025 | ¥35,900 | -0.55% |
熊本市の概要
この地点が所在する熊本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
738,865人
1人当たり課税対象所得
¥26,825,624
高齢化率
25.9%
住宅地中央値
¥66,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
榎町３５５４番５５
新水前寺 (4,900m)
¥77,100/㎡坪 ¥254,876
累積 +10.14%
奥古閑町字内山１７６７番９
川尻 (5,200m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -3.61%
横手４丁目６９８番５
熊本 (2,000m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 +1.91%
横手４丁目６９８番８
熊本 (2,000m)
¥81,600/㎡坪 ¥269,752
累積 +1.37%
下硯川２丁目２１４２番１２３
西里 (1,500m)
¥45,900/㎡坪 ¥151,735
累積 -1.29%
下江津１丁目３１番４４
新水前寺 (3,200m)
¥72,700/㎡坪 ¥240,330
累積 +15.4%
よくある質問
- Q.01
熊本市小島９丁目２０４４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小島９丁目２０４４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。
- Q.03
小島９丁目２０４４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は熊本 (6,500m)です。
- Q.04
小島９丁目２０４４番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13024895
LAST UPDATED
2026/4/15