神戸市学園西町２丁目５番２３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

学園西町２丁目５番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+15.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。

学園西町２丁目５番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学園都市 (700m)です。

学園西町２丁目５番２３の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

学園西町２丁目５番２３

Q: 学園西町２丁目５番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は学園都市 (700m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥165,000/㎡

2025年坪単価

¥545,454/坪

20年累積

+15.38%

CAGR

+0.72%/年

ピーク

2025年

¥165,000

神戸市中央値比

×1.31

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.1%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.1%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥143,000	—
2006	¥143,000	+0%
2007	¥144,000	+0.7%
2008	¥146,000	+1.39%
2009	¥144,000	-1.37%
2010	¥138,000	-4.17%
2011	¥136,000	-1.45%
2012	¥135,000	-0.74%
2013	¥135,000	+0%
2014	¥137,000	+1.48%
2015	¥139,000	+1.46%
2016	¥141,000	+1.44%
2017	¥142,000	+0.71%
2018	¥143,000	+0.7%
2019	¥144,000	+0.7%
2020	¥145,000	+0.69%
2021	¥145,000	+0%
2022	¥146,000	+0.69%
2023	¥150,000	+2.74%
2024	¥157,000	+4.67%
2025	¥165,000	+5.1%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市学園西町２丁目５番２３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 学園西町２丁目５番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+15.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
Q.03 学園西町２丁目５番２３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は学園都市 (700m)です。
Q.04 学園西町２丁目５番２３の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4024209

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15