神戸市伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥83,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-3.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.18%/年です。

伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ明石 (3,700m)です。

伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥83,000/㎡

2025年坪単価

¥274,380/坪

20年累積

-3.49%

CAGR

-0.18%/年

ピーク

2005年

¥86,000

神戸市中央値比

×0.66

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.06%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.06%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2006年に-5.23%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥86,000	—
2006	¥81,500	-5.23%
2007	¥81,000	-0.61%
2008	¥81,000	+0%
2009	¥77,000	-4.94%
2010	¥74,000	-3.9%
2011	¥73,000	-1.35%
2012	¥72,500	-0.68%
2013	¥72,500	+0%
2014	¥72,500	+0%
2015	¥72,500	+0%
2016	¥72,500	+0%
2017	¥72,500	+0%
2018	¥73,000	+0.69%
2019	¥73,500	+0.68%
2020	¥73,500	+0%
2021	¥73,500	+0%
2022	¥74,500	+1.36%
2023	¥76,000	+2.01%
2024	¥79,000	+3.95%
2025	¥83,000	+5.06%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥83,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-3.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.18%/年です。
Q.03 伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＪＲ明石 (3,700m)です。
Q.04 伊川谷町有瀬字土橋６６０番１０外の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518268

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15