神戸市宮本通６丁目４０４番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

宮本通６丁目４０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+44.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.87%/年です。

宮本通６丁目４０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急春日野道 (400m)です。

宮本通６丁目４０４番の用途地域は何ですか？

第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

宮本通６丁目４０４番

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 宮本通６－６－５

2025年㎡単価

¥313,000/㎡

2025年坪単価

¥1,034,709/坪

20年累積

+44.91%

CAGR

+1.87%/年

ピーク

2025年

¥313,000

神戸市中央値比

×2.48

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の2.5倍

この地点の ¥313,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の2.5倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+6.88%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.88%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

13年連続で上昇中

この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥216,000	—
2006	¥218,000	+0.93%
2007	¥233,000	+6.88%
2008	¥238,000	+2.15%
2009	¥228,000	-4.2%
2010	¥220,000	-3.51%
2011	¥218,000	-0.91%
2012	¥218,000	+0%
2013	¥219,000	+0.46%
2014	¥225,000	+2.74%
2015	¥226,000	+0.44%
2016	¥230,000	+1.77%
2017	¥236,000	+2.61%
2018	¥243,000	+2.97%
2019	¥255,000	+4.94%
2020	¥261,000	+2.35%
2021	¥262,000	+0.38%
2022	¥272,000	+3.82%
2023	¥284,000	+4.41%
2024	¥298,000	+4.93%
2025	¥313,000	+5.03%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市宮本通６丁目４０４番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥313,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 宮本通６丁目４０４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+44.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.87%/年です。
Q.03 宮本通６丁目４０４番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪急春日野道 (400m)です。
Q.04 宮本通６丁目４０４番の用途地域は何ですか？: 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518248

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15