神戸市歌敷山３丁目１７１５番３０の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥216,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

歌敷山３丁目１７１５番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.45%/年です。

歌敷山３丁目１７１５番３０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄霞ヶ丘 (800m)です。

歌敷山３丁目１７１５番３０の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

歌敷山３丁目１７１５番３０

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 歌敷山３－５－６

2025年㎡単価

¥216,000/㎡

2025年坪単価

¥714,048/坪

20年累積

+33.33%

CAGR

+1.45%/年

ピーク

2025年

¥216,000

神戸市中央値比

×1.71

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2023年に+5.35%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+5.35%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

15年連続で上昇中

この地点は直近15年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥162,000	—
2006	¥163,000	+0.62%
2007	¥164,000	+0.61%
2008	¥165,000	+0.61%
2009	¥158,000	-4.24%
2010	¥152,000	-3.8%
2011	¥153,000	+0.66%
2012	¥154,000	+0.65%
2013	¥156,000	+1.3%
2014	¥161,000	+3.21%
2015	¥165,000	+2.48%
2016	¥167,000	+1.21%
2017	¥169,000	+1.2%
2018	¥172,000	+1.78%
2019	¥176,000	+2.33%
2020	¥178,000	+1.14%
2021	¥180,000	+1.12%
2022	¥187,000	+3.89%
2023	¥197,000	+5.35%
2024	¥207,000	+5.08%
2025	¥216,000	+4.35%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市歌敷山３丁目１７１５番３０の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥216,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 歌敷山３丁目１７１５番３０の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+33.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.45%/年です。
Q.03 歌敷山３丁目１７１５番３０の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は山陽電鉄霞ヶ丘 (800m)です。
Q.04 歌敷山３丁目１７１５番３０の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518207

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15