神戸市霞ケ丘１丁目１２６１番６の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

霞ケ丘１丁目１２６１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+41.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.76%/年です。

霞ケ丘１丁目１２６１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ垂水 (650m)です。

霞ケ丘１丁目１２６１番６の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

霞ケ丘１丁目１２６１番６

Q: 霞ケ丘１丁目１２６１番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ垂水 (650m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 霞ケ丘１－２－３３

2025年㎡単価

¥255,000/㎡

2025年坪単価

¥842,974/坪

20年累積

+41.67%

CAGR

+1.76%/年

ピーク

2025年

¥255,000

神戸市中央値比

×2.02

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の2.0倍

この地点の ¥255,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の2.0倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2024年に+6.09%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.09%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

15年連続で上昇中

この地点は直近15年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥180,000	—
2006	¥181,000	+0.56%
2007	¥182,000	+0.55%
2008	¥183,000	+0.55%
2009	¥176,000	-3.83%
2010	¥170,000	-3.41%
2011	¥172,000	+1.18%
2012	¥173,000	+0.58%
2013	¥175,000	+1.16%
2014	¥181,000	+3.43%
2015	¥186,000	+2.76%
2016	¥188,000	+1.08%
2017	¥190,000	+1.06%
2018	¥195,000	+2.63%
2019	¥200,000	+2.56%
2020	¥204,000	+2%
2021	¥208,000	+1.96%
2022	¥217,000	+4.33%
2023	¥230,000	+5.99%
2024	¥244,000	+6.09%
2025	¥255,000	+4.51%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市霞ケ丘１丁目１２６１番６の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥255,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 霞ケ丘１丁目１２６１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+41.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.76%/年です。
Q.03 霞ケ丘１丁目１２６１番６の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＪＲ垂水 (650m)です。
Q.04 霞ケ丘１丁目１２６１番６の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518195

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15