神戸市魚崎西町４丁目２５７番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥270,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

魚崎西町４丁目２５７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.51%/年です。

魚崎西町４丁目２５７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神魚崎 (300m)です。

魚崎西町４丁目２５７番の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

魚崎西町４丁目２５７番

Q: 魚崎西町４丁目２５７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪神魚崎 (300m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 魚崎西町４－８－１３

2025年㎡単価

¥270,000/㎡

2025年坪単価

¥892,561/坪

20年累積

+35%

CAGR

+1.51%/年

ピーク

2025年

¥270,000

神戸市中央値比

×2.14

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の2.1倍

この地点の ¥270,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の2.1倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+12.87%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+12.87%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-6.87%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥200,000	—
2006	¥202,000	+1%
2007	¥228,000	+12.87%
2008	¥233,000	+2.19%
2009	¥217,000	-6.87%
2010	¥210,000	-3.23%
2011	¥209,000	-0.48%
2012	¥209,000	+0%
2013	¥210,000	+0.48%
2014	¥215,000	+2.38%
2015	¥217,000	+0.93%
2016	¥222,000	+2.3%
2017	¥224,000	+0.9%
2018	¥228,000	+1.79%
2019	¥232,000	+1.75%
2020	¥234,000	+0.86%
2021	¥235,000	+0.43%
2022	¥239,000	+1.7%
2023	¥244,000	+2.09%
2024	¥252,000	+3.28%
2025	¥270,000	+7.14%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市魚崎西町４丁目２５７番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥270,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 魚崎西町４丁目２５７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.51%/年です。
Q.03 魚崎西町４丁目２５７番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪神魚崎 (300m)です。
Q.04 魚崎西町４丁目２５７番の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518120

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15