神戸市岡本９丁目１３番６の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

岡本９丁目１３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+73.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.81%/年です。

岡本９丁目１３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急岡本 (1,000m)です。

岡本９丁目１３番６の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

岡本９丁目１３番６

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 岡本９－３－４

2025年㎡単価

¥600,000/㎡

2025年坪単価

¥1,983,468/坪

20年累積

+73.91%

CAGR

+2.81%/年

ピーク

2025年

¥600,000

神戸市中央値比

×4.76

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の4.8倍

この地点の ¥600,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の4.8倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+20.6%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.6%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-8.6%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥345,000	—
2006	¥369,000	+6.96%
2007	¥445,000	+20.6%
2008	¥465,000	+4.49%
2009	¥425,000	-8.6%
2010	¥418,000	-1.65%
2011	¥418,000	+0%
2012	¥424,000	+1.44%
2013	¥437,000	+3.07%
2014	¥459,000	+5.03%
2015	¥472,000	+2.83%
2016	¥490,000	+3.81%
2017	¥508,000	+3.67%
2018	¥518,000	+1.97%
2019	¥528,000	+1.93%
2020	¥540,000	+2.27%
2021	¥540,000	+0%
2022	¥543,000	+0.56%
2023	¥555,000	+2.21%
2024	¥572,000	+3.06%
2025	¥600,000	+4.9%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岡本９丁目１３番６の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岡本９丁目１３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+73.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.81%/年です。
Q.03 岡本９丁目１３番６の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阪急岡本 (1,000m)です。
Q.04 岡本９丁目１３番６の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518109

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15