神戸市玉津町西河原字村中１４５番１外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥51,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

玉津町西河原字村中１４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-31.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。

玉津町西河原字村中１４５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (2,500m)です。

玉津町西河原字村中１４５番１外の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

玉津町西河原字村中１４５番１外

Q: 玉津町西河原字村中１４５番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (2,500m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥51,100/㎡

2025年坪単価

¥168,925/坪

20年累積

-31.41%

CAGR

-1.87%/年

ピーク

2005年

¥74,500

神戸市中央値比

×0.41

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥51,100/㎡で、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の41%です。比較的手頃な価格帯です。

2006年に-5.64%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥74,500	—
2006	¥70,300	-5.64%
2007	¥67,800	-3.56%
2008	¥67,000	-1.18%
2009	¥64,900	-3.13%
2010	¥61,400	-5.39%
2011	¥59,200	-3.58%
2012	¥57,000	-3.72%
2013	¥55,800	-2.11%
2016	¥54,500	-2.33%
2017	¥53,800	-1.28%
2018	¥53,000	-1.49%
2019	¥52,400	-1.13%
2020	¥52,000	-0.76%
2021	¥51,500	-0.96%
2022	¥51,200	-0.58%
2023	¥51,100	-0.2%
2024	¥51,100	+0%
2025	¥51,100	+0%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市玉津町西河原字村中１４５番１外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥51,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 玉津町西河原字村中１４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-31.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
Q.03 玉津町西河原字村中１４５番１外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は明石 (2,500m)です。
Q.04 玉津町西河原字村中１４５番１外の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024216

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15