神戸市玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥69,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-17.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。

玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (3,200m)です。

玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２

Q: 玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (3,200m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥69,700/㎡

2025年坪単価

¥230,413/坪

20年累積

-17.51%

CAGR

-0.96%/年

ピーク

2005年

¥84,500

神戸市中央値比

×0.55

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2010年に-5.13%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥84,500	—
2006	¥82,000	-2.96%
2007	¥80,500	-1.83%
2008	¥80,000	-0.62%
2009	¥77,900	-2.62%
2010	¥73,900	-5.13%
2011	¥70,500	-4.6%
2012	¥69,500	-1.42%
2013	¥69,300	-0.29%
2014	¥68,800	-0.72%
2015	¥68,400	-0.58%
2016	¥68,200	-0.29%
2017	¥68,200	+0%
2018	¥68,200	+0%
2019	¥68,200	+0%
2020	¥68,200	+0%
2021	¥68,200	+0%
2022	¥68,200	+0%
2023	¥68,200	+0%
2024	¥68,800	+0.88%
2025	¥69,700	+1.31%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥69,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-17.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。
Q.03 玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は明石 (3,200m)です。
Q.04 玉津町高津橋字岡ノ下２７８番１２の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024212

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15