神戸市玉津町高津橋字上大谷９９７番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

玉津町高津橋字上大谷９９７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-20.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。

玉津町高津橋字上大谷９９７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (3,600m)です。

玉津町高津橋字上大谷９９７番２の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。

§ LAND PRICE POINT

玉津町高津橋字上大谷９９７番２

Q: 玉津町高津橋字上大谷９９７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は明石 (3,600m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥59,500/㎡

2025年坪単価

¥196,694/坪

20年累積

-20.13%

CAGR

-1.12%/年

ピーク

2005年

¥74,500

神戸市中央値比

×0.47

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥59,500/㎡で、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の47%です。比較的手頃な価格帯です。

2010年に-5.05%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥74,500	—
2006	¥70,800	-4.97%
2007	¥69,000	-2.54%
2008	¥68,800	-0.29%
2009	¥67,300	-2.18%
2010	¥63,900	-5.05%
2011	¥61,000	-4.54%
2012	¥59,800	-1.97%
2013	¥59,300	-0.84%
2014	¥59,000	-0.51%
2015	¥58,700	-0.51%
2016	¥58,500	-0.34%
2017	¥58,500	+0%
2018	¥58,500	+0%
2019	¥58,500	+0%
2020	¥58,500	+0%
2021	¥58,500	+0%
2022	¥58,500	+0%
2023	¥58,500	+0%
2024	¥58,900	+0.68%
2025	¥59,500	+1.02%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市玉津町高津橋字上大谷９９７番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥59,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 玉津町高津橋字上大谷９９７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-20.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
Q.03 玉津町高津橋字上大谷９９７番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は明石 (3,600m)です。
Q.04 玉津町高津橋字上大谷９９７番２の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024210

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15