神戸市岩岡町岩岡字新地６１６番８５の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥56,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

岩岡町岩岡字新地６１６番８５の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-15.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。

岩岡町岩岡字新地６１６番８５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大久保 (4,200m)です。

岩岡町岩岡字新地６１６番８５の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

岩岡町岩岡字新地６１６番８５

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥56,900/㎡

2025年坪単価

¥188,099/坪

20年累積

-15.33%

CAGR

-0.83%/年

ピーク

2005年

¥67,200

神戸市中央値比

×0.45

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥56,900/㎡で、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の45%です。比較的手頃な価格帯です。

2006年に-6.4%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥67,200	—
2006	¥62,900	-6.4%
2007	¥60,500	-3.82%
2008	¥59,800	-1.16%
2009	¥58,300	-2.51%
2010	¥55,900	-4.12%
2011	¥54,500	-2.5%
2012	¥53,800	-1.28%
2013	¥53,000	-1.49%
2014	¥52,500	-0.94%
2015	¥52,300	-0.38%
2016	¥51,900	-0.76%
2017	¥51,500	-0.77%
2018	¥51,200	-0.58%
2019	¥51,100	-0.2%
2020	¥51,100	+0%
2021	¥51,100	+0%
2022	¥51,500	+0.78%
2023	¥52,800	+2.52%
2024	¥54,500	+3.22%
2025	¥56,900	+4.4%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岩岡町岩岡字新地６１６番８５の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥56,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岩岡町岩岡字新地６１６番８５の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-15.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.83%/年です。
Q.03 岩岡町岩岡字新地６１６番８５の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は大久保 (4,200m)です。
Q.04 岩岡町岩岡字新地６１６番８５の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024203

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15