神戸市熊内町８丁目５１番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

熊内町８丁目５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-15.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.86%/年です。

熊内町８丁目５１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄新神戸 (800m)です。

熊内町８丁目５１番の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

熊内町８丁目５１番

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 熊内町８－３－１０

2025年㎡単価

¥170,000/㎡

2025年坪単価

¥561,983/坪

20年累積

-15.84%

CAGR

-0.86%/年

ピーク

2008年

¥211,000

神戸市中央値比

×1.35

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2010年に-6.34%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.34%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

7年連続で下落中

この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥202,000	—
2006	¥201,000	-0.5%
2007	¥204,000	+1.49%
2008	¥211,000	+3.43%
2009	¥205,000	-2.84%
2010	¥192,000	-6.34%
2011	¥189,000	-1.56%
2012	¥188,000	-0.53%
2013	¥187,000	-0.53%
2014	¥189,000	+1.07%
2015	¥191,000	+1.06%
2016	¥193,000	+1.05%
2017	¥193,000	+0%
2018	¥193,000	+0%
2019	¥191,000	-1.04%
2020	¥187,000	-2.09%
2021	¥182,000	-2.67%
2022	¥179,000	-1.65%
2023	¥175,000	-2.23%
2024	¥172,000	-1.71%
2025	¥170,000	-1.16%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市熊内町８丁目５１番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥170,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 熊内町８丁目５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-15.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.86%/年です。
Q.03 熊内町８丁目５１番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は地下鉄新神戸 (800m)です。
Q.04 熊内町８丁目５１番の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024193

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15