神戸市桂木２丁目２３番１８の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

桂木２丁目２３番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-1.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.06%/年です。

桂木２丁目２３番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山の街 (1,200m)です。

桂木２丁目２３番１８の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

桂木２丁目２３番１８

兵庫県神戸市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥85,500/㎡

2025年坪単価

¥282,644/坪

20年累積

-1.16%

CAGR

-0.06%/年

ピーク

2005年

¥86,500

神戸市中央値比

×0.68

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.43%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.43%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2006年に-5.32%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥86,500	—
2006	¥81,900	-5.32%
2007	¥81,000	-1.1%
2008	¥83,500	+3.09%
2009	¥82,000	-1.8%
2010	¥78,500	-4.27%
2011	¥77,300	-1.53%
2012	¥77,300	+0%
2013	¥77,300	+0%
2014	¥77,300	+0%
2015	¥77,300	+0%
2016	¥77,000	-0.39%
2017	¥76,700	-0.39%
2018	¥76,300	-0.52%
2019	¥75,900	-0.52%
2020	¥75,500	-0.53%
2021	¥75,500	+0%
2022	¥76,000	+0.66%
2023	¥77,400	+1.84%
2024	¥81,100	+4.78%
2025	¥85,500	+5.43%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市桂木２丁目２３番１８の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥85,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 桂木２丁目２３番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-1.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.06%/年です。
Q.03 桂木２丁目２３番１８の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は山の街 (1,200m)です。
Q.04 桂木２丁目２３番１８の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024122

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15