神戸市君影町４丁目８番３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥54,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

君影町４丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-25.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。

君影町４丁目８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鈴蘭台 (1,400m)です。

君影町４丁目８番３の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

君影町４丁目８番３

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 君影町４－８－１５

2025年㎡単価

¥54,900/㎡

2025年坪単価

¥181,487/坪

20年累積

-25.51%

CAGR

-1.46%/年

ピーク

2005年

¥73,700

神戸市中央値比

×0.44

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥54,900/㎡で、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の44%です。比較的手頃な価格帯です。

2006年に-7.06%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥73,700	—
2006	¥68,500	-7.06%
2007	¥68,000	-0.73%
2008	¥68,000	+0%
2009	¥66,800	-1.76%
2010	¥63,800	-4.49%
2011	¥62,700	-1.72%
2012	¥61,900	-1.28%
2013	¥61,600	-0.48%
2014	¥61,500	-0.16%
2015	¥61,400	-0.16%
2016	¥61,000	-0.65%
2017	¥60,000	-1.64%
2018	¥59,000	-1.67%
2019	¥57,900	-1.86%
2020	¥56,800	-1.9%
2021	¥55,700	-1.94%
2022	¥54,800	-1.62%
2023	¥54,300	-0.91%
2024	¥54,700	+0.74%
2025	¥54,900	+0.37%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市君影町４丁目８番３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥54,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 君影町４丁目８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-25.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.46%/年です。
Q.03 君影町４丁目８番３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は鈴蘭台 (1,400m)です。
Q.04 君影町４丁目８番３の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024094

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15