神戸市五色山１丁目１２８４番４の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥230,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

五色山１丁目１２８４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+33.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.46%/年です。

五色山１丁目１２８４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は垂水 (400m)です。

五色山１丁目１２８４番４の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

五色山１丁目１２８４番４

Q: 五色山１丁目１２８４番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は垂水 (400m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 五色山１－２－１７

2025年㎡単価

¥230,000/㎡

2025年坪単価

¥760,329/坪

20年累積

+33.72%

CAGR

+1.46%/年

ピーク

2025年

¥230,000

神戸市中央値比

×1.83

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2024年に+5.24%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.24%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

12年連続で上昇中

この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥172,000	—
2006	¥172,000	+0%
2007	¥177,000	+2.91%
2008	¥179,000	+1.13%
2009	¥177,000	-1.12%
2010	¥170,000	-3.95%
2011	¥170,000	+0%
2012	¥172,000	+1.18%
2013	¥172,000	+0%
2014	¥174,000	+1.16%
2015	¥176,000	+1.15%
2016	¥178,000	+1.14%
2017	¥180,000	+1.12%
2018	¥183,000	+1.67%
2019	¥187,000	+2.19%
2020	¥193,000	+3.21%
2021	¥194,000	+0.52%
2022	¥200,000	+3.09%
2023	¥210,000	+5%
2024	¥221,000	+5.24%
2025	¥230,000	+4.07%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市五色山１丁目１２８４番４の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥230,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 五色山１丁目１２８４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+33.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.46%/年です。
Q.03 五色山１丁目１２８４番４の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は垂水 (400m)です。
Q.04 五色山１丁目１２８４番４の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024018

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15