神戸市塩屋町８丁目６００番３６の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥64,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

塩屋町８丁目６００番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-22.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。

塩屋町８丁目６００番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩屋 (850m)です。

塩屋町８丁目６００番３６の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

塩屋町８丁目６００番３６

Q: 塩屋町８丁目６００番３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は塩屋 (850m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 塩屋町８－３－６

2025年㎡単価

¥64,700/㎡

2025年坪単価

¥213,884/坪

20年累積

-22.24%

CAGR

-1.25%/年

ピーク

2005年

¥83,200

神戸市中央値比

×0.51

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2006年に-6.25%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

10年連続で下落中

この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥83,200	—
2006	¥78,000	-6.25%
2007	¥75,700	-2.95%
2008	¥75,000	-0.92%
2009	¥73,500	-2%
2010	¥70,400	-4.22%
2011	¥68,500	-2.7%
2012	¥68,500	+0%
2013	¥68,500	+0%
2016	¥67,800	-1.02%
2017	¥67,500	-0.44%
2018	¥67,100	-0.59%
2019	¥66,700	-0.6%
2020	¥66,300	-0.6%
2021	¥66,000	-0.45%
2022	¥65,600	-0.61%
2023	¥65,300	-0.46%
2024	¥65,000	-0.46%
2025	¥64,700	-0.46%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市塩屋町８丁目６００番３６の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥64,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 塩屋町８丁目６００番３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-22.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.25%/年です。
Q.03 塩屋町８丁目６００番３６の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は塩屋 (850m)です。
Q.04 塩屋町８丁目６００番３６の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024012

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15