神戸市磯馴町２丁目２５番外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

磯馴町２丁目２５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+26.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。

磯馴町２丁目２５番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は須磨海浜公園 (350m)です。

磯馴町２丁目２５番外の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

磯馴町２丁目２５番外

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 磯馴町２－２－１８

2025年㎡単価

¥248,000/㎡

2025年坪単価

¥819,833/坪

20年累積

+26.53%

CAGR

+1.18%/年

ピーク

2025年

¥248,000

神戸市中央値比

×1.97

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2025年に+5.98%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.98%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥196,000	—
2006	¥197,000	+0.51%
2007	¥201,000	+2.03%
2008	¥207,000	+2.99%
2009	¥205,000	-0.97%
2010	¥199,000	-2.93%
2011	¥197,000	-1.01%
2012	¥197,000	+0%
2013	¥197,000	+0%
2014	¥198,000	+0.51%
2015	¥200,000	+1.01%
2016	¥201,000	+0.5%
2017	¥202,000	+0.5%
2018	¥205,000	+1.49%
2019	¥209,000	+1.95%
2020	¥213,000	+1.91%
2021	¥213,000	+0%
2022	¥216,000	+1.41%
2023	¥224,000	+3.7%
2024	¥234,000	+4.46%
2025	¥248,000	+5.98%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市磯馴町２丁目２５番外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 磯馴町２丁目２５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+26.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.18%/年です。
Q.03 磯馴町２丁目２５番外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は須磨海浜公園 (350m)です。
Q.04 磯馴町２丁目２５番外の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023985

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15