神戸市一ノ谷町２丁目７５番６７の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥65,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

一ノ谷町２丁目７５番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-34.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。

一ノ谷町２丁目７５番６７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は須磨浦公園 (750m)です。

一ノ谷町２丁目７５番６７の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

一ノ谷町２丁目７５番６７

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 一ノ谷町２－５－１４

2025年㎡単価

¥65,200/㎡

2025年坪単価

¥215,537/坪

20年累積

-34.27%

CAGR

-2.08%/年

ピーク

2005年

¥99,200

神戸市中央値比

×0.52

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2010年に-6.59%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥99,200	—
2006	¥95,800	-3.43%
2007	¥94,000	-1.88%
2008	¥93,000	-1.06%
2009	¥91,000	-2.15%
2010	¥85,000	-6.59%
2011	¥82,300	-3.18%
2012	¥80,300	-2.43%
2013	¥78,500	-2.24%
2014	¥77,500	-1.27%
2015	¥76,800	-0.9%
2016	¥76,000	-1.04%
2017	¥75,100	-1.18%
2018	¥74,100	-1.33%
2019	¥72,500	-2.16%
2020	¥71,000	-2.07%
2021	¥69,400	-2.25%
2022	¥67,900	-2.16%
2023	¥66,600	-1.91%
2024	¥65,900	-1.05%
2025	¥65,200	-1.06%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市一ノ谷町２丁目７５番６７の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥65,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 一ノ谷町２丁目７５番６７の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-34.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
Q.03 一ノ谷町２丁目７５番６７の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は須磨浦公園 (750m)です。
Q.04 一ノ谷町２丁目７５番６７の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023966

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15