神戸市岩屋中町２丁目４番２１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥317,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

岩屋中町２丁目４番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+81.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.02%/年です。

岩屋中町２丁目４番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩屋 (370m)です。

岩屋中町２丁目４番２１の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

岩屋中町２丁目４番２１

Q: 岩屋中町２丁目４番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩屋 (370m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 岩屋中町２－４－１

2025年㎡単価

¥317,000/㎡

2025年坪単価

¥1,047,932/坪

20年累積

+81.14%

CAGR

+3.02%/年

ピーク

2025年

¥317,000

神戸市中央値比

×2.52

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の2.5倍

この地点の ¥317,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の2.5倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2020年に+8.73%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+8.73%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.91%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.91%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥175,000	—
2006	¥175,000	+0%
2007	¥181,000	+3.43%
2008	¥189,000	+4.42%
2009	¥186,000	-1.59%
2010	¥175,000	-5.91%
2011	¥174,000	-0.57%
2012	¥174,000	+0%
2013	¥176,000	+1.15%
2014	¥183,000	+3.98%
2015	¥191,000	+4.37%
2016	¥200,000	+4.71%
2017	¥209,000	+4.5%
2018	¥218,000	+4.31%
2019	¥229,000	+5.05%
2020	¥249,000	+8.73%
2021	¥256,000	+2.81%
2022	¥267,000	+4.3%
2023	¥282,000	+5.62%
2024	¥299,000	+6.03%
2025	¥317,000	+6.02%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岩屋中町２丁目４番２１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥317,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岩屋中町２丁目４番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+81.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.02%/年です。
Q.03 岩屋中町２丁目４番２１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は岩屋 (370m)です。
Q.04 岩屋中町２丁目４番２１の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023877

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15