神戸市御影郡家１丁目３０８番２７の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥464,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

御影郡家１丁目３０８番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+68.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.63%/年です。

御影郡家１丁目３０８番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は住吉 (530m)です。

御影郡家１丁目３０８番２７の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

御影郡家１丁目３０８番２７

Q: 御影郡家１丁目３０８番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は住吉 (530m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 御影郡家１－８－１５

2025年㎡単価

¥464,000/㎡

2025年坪単価

¥1,533,882/坪

20年累積

+68.12%

CAGR

+2.63%/年

ピーク

2025年

¥464,000

神戸市中央値比

×3.68

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の3.7倍

この地点の ¥464,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の3.7倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2008年に+12.26%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.26%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-6.33%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥276,000	—
2006	¥283,000	+2.54%
2007	¥310,000	+9.54%
2008	¥348,000	+12.26%
2009	¥332,000	-4.6%
2010	¥311,000	-6.33%
2011	¥310,000	-0.32%
2012	¥312,000	+0.65%
2013	¥317,000	+1.6%
2016	¥353,000	+11.36%
2017	¥363,000	+2.83%
2018	¥375,000	+3.31%
2019	¥384,000	+2.4%
2020	¥391,000	+1.82%
2021	¥395,000	+1.02%
2022	¥403,000	+2.03%
2023	¥415,000	+2.98%
2024	¥437,000	+5.3%
2025	¥464,000	+6.18%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市御影郡家１丁目３０８番２７の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥464,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 御影郡家１丁目３０８番２７の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+68.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.63%/年です。
Q.03 御影郡家１丁目３０８番２７の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は住吉 (530m)です。
Q.04 御影郡家１丁目３０８番２７の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023827

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15