神戸市岡本６丁目２３番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥490,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

岡本６丁目２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+58.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.32%/年です。

岡本６丁目２３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (410m)です。

岡本６丁目２３番２の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

岡本６丁目２３番２

Q: 岡本６丁目２３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (410m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 岡本６－２－２４

2025年㎡単価

¥490,000/㎡

2025年坪単価

¥1,619,832/坪

20年累積

+58.06%

CAGR

+2.32%/年

ピーク

2025年

¥490,000

神戸市中央値比

×3.89

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の3.9倍

この地点の ¥490,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の3.9倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+13.4%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+13.4%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.87%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥310,000	—
2006	¥321,000	+3.55%
2007	¥364,000	+13.4%
2008	¥409,000	+12.36%
2009	¥392,000	-4.16%
2010	¥369,000	-5.87%
2011	¥369,000	+0%
2012	¥373,000	+1.08%
2013	¥379,000	+1.61%
2016	¥423,000	+11.61%
2017	¥435,000	+2.84%
2018	¥449,000	+3.22%
2019	¥456,000	+1.56%
2020	¥463,000	+1.54%
2021	¥463,000	+0%
2022	¥463,000	+0%
2023	¥466,000	+0.65%
2024	¥475,000	+1.93%
2025	¥490,000	+3.16%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岡本６丁目２３番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥490,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岡本６丁目２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+58.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.32%/年です。
Q.03 岡本６丁目２３番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は岡本 (410m)です。
Q.04 岡本６丁目２３番２の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023814

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15