神戸市魚崎南町７丁目５３番の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

魚崎南町７丁目５３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+15.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。

魚崎南町７丁目５３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は魚崎 (530m)です。

魚崎南町７丁目５３番の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

魚崎南町７丁目５３番

Q: 魚崎南町７丁目５３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は魚崎 (530m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 魚崎南町７－４－１１

2025年㎡単価

¥248,000/㎡

2025年坪単価

¥819,833/坪

20年累積

+15.35%

CAGR

+0.72%/年

ピーク

2008年

¥252,000

神戸市中央値比

×1.97

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

2008年に+9.57%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+9.57%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-5.33%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥215,000	—
2006	¥215,000	+0%
2007	¥230,000	+6.98%
2008	¥252,000	+9.57%
2009	¥244,000	-3.17%
2010	¥231,000	-5.33%
2011	¥227,000	-1.73%
2012	¥227,000	+0%
2013	¥227,000	+0%
2014	¥230,000	+1.32%
2015	¥232,000	+0.87%
2016	¥235,000	+1.29%
2017	¥237,000	+0.85%
2018	¥237,000	+0%
2019	¥237,000	+0%
2020	¥237,000	+0%
2021	¥237,000	+0%
2022	¥239,000	+0.84%
2023	¥241,000	+0.84%
2024	¥244,000	+1.24%
2025	¥248,000	+1.64%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市魚崎南町７丁目５３番の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 魚崎南町７丁目５３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+15.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.72%/年です。
Q.03 魚崎南町７丁目５３番の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は魚崎 (530m)です。
Q.04 魚崎南町７丁目５３番の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023811

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15