神戸市岡本２丁目１８番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥625,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

岡本２丁目１８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+74.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.81%/年です。

岡本２丁目１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (380m)です。

岡本２丁目１８番１の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

岡本２丁目１８番１

Q: 岡本２丁目１８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岡本 (380m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 岡本２－９－２６

2025年㎡単価

¥625,000/㎡

2025年坪単価

¥2,066,113/坪

20年累積

+74.09%

CAGR

+2.81%/年

ピーク

2025年

¥625,000

神戸市中央値比

×4.96

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の5.0倍

この地点の ¥625,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の5.0倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2008年に+15.58%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+15.58%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-9.05%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥359,000	—
2006	¥375,000	+4.46%
2007	¥430,000	+14.67%
2008	¥497,000	+15.58%
2009	¥452,000	-9.05%
2010	¥445,000	-1.55%
2011	¥445,000	+0%
2012	¥450,000	+1.12%
2013	¥460,000	+2.22%
2014	¥482,000	+4.78%
2015	¥507,000	+5.19%
2016	¥520,000	+2.56%
2017	¥536,000	+3.08%
2018	¥556,000	+3.73%
2019	¥566,000	+1.8%
2020	¥585,000	+3.36%
2021	¥585,000	+0%
2022	¥585,000	+0%
2023	¥591,000	+1.03%
2024	¥604,000	+2.2%
2025	¥625,000	+3.48%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市岡本２丁目１８番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥625,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 岡本２丁目１８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+74.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.81%/年です。
Q.03 岡本２丁目１８番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は岡本 (380m)です。
Q.04 岡本２丁目１８番１の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023810

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

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2026/4/15