神戸市魚崎北町８丁目１８０番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥370,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

魚崎北町８丁目１８０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+52.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.12%/年です。

魚崎北町８丁目１８０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は魚崎 (650m)です。

魚崎北町８丁目１８０番１の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

魚崎北町８丁目１８０番１

Q: 魚崎北町８丁目１８０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は魚崎 (650m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 魚崎北町８－３－３

2025年㎡単価

¥370,000/㎡

2025年坪単価

¥1,223,139/坪

20年累積

+52.26%

CAGR

+2.12%/年

ピーク

2025年

¥370,000

神戸市中央値比

×2.94

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の2.9倍

この地点の ¥370,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の2.9倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2008年に+11.32%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+11.32%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2009年に-7.12%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥243,000	—
2006	¥247,000	+1.65%
2007	¥265,000	+7.29%
2008	¥295,000	+11.32%
2009	¥274,000	-7.12%
2010	¥267,000	-2.55%
2011	¥266,000	-0.37%
2012	¥268,000	+0.75%
2013	¥272,000	+1.49%
2014	¥284,000	+4.41%
2015	¥297,000	+4.58%
2016	¥304,000	+2.36%
2017	¥311,000	+2.3%
2018	¥319,000	+2.57%
2019	¥325,000	+1.88%
2020	¥333,000	+2.46%
2021	¥333,000	+0%
2022	¥338,000	+1.5%
2023	¥346,000	+2.37%
2024	¥355,000	+2.6%
2025	¥370,000	+4.23%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市魚崎北町８丁目１８０番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥370,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 魚崎北町８丁目１８０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+52.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.12%/年です。
Q.03 魚崎北町８丁目１８０番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は魚崎 (650m)です。
Q.04 魚崎北町８丁目１８０番１の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023809

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15