神戸市記田町３丁目１番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥388,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

記田町３丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2011年から2025年までの14年間で累積+77.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.2%/年です。

記田町３丁目１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石屋川 (290m)です。

記田町３丁目１番１の用途地域は何ですか？

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

§ LAND PRICE POINT

記田町３丁目１番１

Q: 記田町３丁目１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石屋川 (290m)です。

兵庫県神戸市 · 住宅地 · 記田町３－１－２９

2025年㎡単価

¥388,000/㎡

2025年坪単価

¥1,282,643/坪

14年累積

+77.98%

CAGR

+4.2%/年

ピーク

2025年

¥388,000

神戸市中央値比

×3.08

中央値 ¥126,000

§ DATA INSIGHTS

神戸市の住宅地中央値の3.1倍

この地点の ¥388,000/㎡は、神戸市内の住宅地中央値 ¥126,000/㎡の3.1倍です。神戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2025年に+7.78%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.78%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

14年連続で上昇中

この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 15 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2011	¥218,000	—
2012	¥219,000	+0.46%
2013	¥222,000	+1.37%
2014	¥230,000	+3.6%
2015	¥239,000	+3.91%
2016	¥248,000	+3.77%
2017	¥257,000	+3.63%
2018	¥267,000	+3.89%
2019	¥284,000	+6.37%
2020	¥303,000	+6.69%
2021	¥311,000	+2.64%
2022	¥323,000	+3.86%
2023	¥340,000	+5.26%
2024	¥360,000	+5.88%
2025	¥388,000	+7.78%

§ 02.5

神戸市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する神戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

1,525,152人

1人当たり課税対象所得

¥55,847,257

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥126,000/㎡

神戸市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

神戸市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 神戸市記田町３丁目１番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥388,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 記田町３丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2011年から2025年までの14年間で累積+77.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.2%/年です。
Q.03 記田町３丁目１番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は石屋川 (290m)です。
Q.04 記田町３丁目１番１の用途地域は何ですか？: 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11019481

神戸市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →神戸市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15