§ LAND PRICE POINT
松風町１１番５
北海道 函館市 · 商業地 · 松風町９－１４
2025年 ㎡単価
¥66,000/㎡
2025年 坪単価
¥218,181/坪
16年累積
-19.32%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2009年
¥81,800
函館市中央値比
×1.2
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2019年に+5.97%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+5.97%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2021年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2021年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥81,800 | — |
| 2010 | ¥78,000 | -4.65% |
| 2011 | ¥73,500 | -5.77% |
| 2012 | ¥70,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥66,600 | -4.86% |
| 2014 | ¥65,000 | -2.4% |
| 2015 | ¥65,000 | +0% |
| 2016 | ¥65,000 | +0% |
| 2017 | ¥65,000 | +0% |
| 2018 | ¥67,000 | +3.08% |
| 2019 | ¥71,000 | +5.97% |
| 2020 | ¥75,000 | +5.63% |
| 2021 | ¥70,000 | -6.67% |
| 2022 | ¥67,000 | -4.29% |
| 2023 | ¥66,000 | -1.49% |
| 2024 | ¥66,000 | +0% |
| 2025 | ¥66,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市松風町１１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥66,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松風町１１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-19.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
松風町１１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は函館 (500m)です。
- Q.04
松風町１１番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9000560
LAST UPDATED
2026/4/15