§ LAND PRICE POINT
榎本町８８番１０
北海道 函館市 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2024年 坪単価
¥94,876/坪
19年累積
-44.05%
CAGR
-3.01%/年
ピーク
2005年
¥51,300
函館市中央値比
×0.72
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,300 | — |
| 2006 | ¥49,900 | -2.73% |
| 2007 | ¥47,900 | -4.01% |
| 2008 | ¥45,000 | -6.05% |
| 2009 | ¥42,200 | -6.22% |
| 2010 | ¥40,000 | -5.21% |
| 2011 | ¥37,800 | -5.5% |
| 2012 | ¥35,900 | -5.03% |
| 2013 | ¥34,100 | -5.01% |
| 2014 | ¥32,900 | -3.52% |
| 2015 | ¥31,800 | -3.34% |
| 2016 | ¥30,900 | -2.83% |
| 2017 | ¥30,300 | -1.94% |
| 2018 | ¥29,900 | -1.32% |
| 2019 | ¥29,600 | -1% |
| 2020 | ¥29,400 | -0.68% |
| 2021 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2022 | ¥29,000 | -0.34% |
| 2023 | ¥28,800 | -0.69% |
| 2024 | ¥28,700 | -0.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市榎本町８８番１０の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
榎本町８８番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-44.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.01%/年です。
- Q.03
榎本町８８番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯の川 (1,100m)です。
- Q.04
榎本町８８番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4000627
LAST UPDATED
2026/4/15