§ LAND PRICE POINT
旭町２番９内
北海道 函館市 · 商業地 · 旭町７－６
2025年 ㎡単価
¥44,100/㎡
2025年 坪単価
¥145,785/坪
20年累積
-33.68%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥66,500
函館市中央値比
×0.8
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,500 | — |
| 2006 | ¥63,700 | -4.21% |
| 2007 | ¥61,100 | -4.08% |
| 2008 | ¥59,000 | -3.44% |
| 2009 | ¥56,300 | -4.58% |
| 2010 | ¥52,800 | -6.22% |
| 2011 | ¥50,500 | -4.36% |
| 2012 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2013 | ¥49,300 | -1.4% |
| 2014 | ¥49,000 | -0.61% |
| 2015 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2016 | ¥47,400 | -1.25% |
| 2017 | ¥46,800 | -1.27% |
| 2018 | ¥46,300 | -1.07% |
| 2019 | ¥46,100 | -0.43% |
| 2020 | ¥45,900 | -0.43% |
| 2021 | ¥45,500 | -0.87% |
| 2022 | ¥45,100 | -0.88% |
| 2023 | ¥44,700 | -0.89% |
| 2024 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2025 | ¥44,100 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市旭町２番９内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旭町２番９内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
旭町２番９内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市役所前 (230m)です。
- Q.04
旭町２番９内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000622
LAST UPDATED
2026/4/15