§ LAND PRICE POINT
旭町１２番５
北海道 函館市 · 住宅地 · 旭町１－２４
2025年 ㎡単価
¥35,500/㎡
2025年 坪単価
¥117,355/坪
20年累積
-43.02%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥62,300
函館市中央値比
×0.9
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,300 | — |
| 2006 | ¥58,500 | -6.1% |
| 2007 | ¥55,000 | -5.98% |
| 2008 | ¥52,500 | -4.55% |
| 2009 | ¥50,300 | -4.19% |
| 2010 | ¥47,400 | -5.77% |
| 2011 | ¥44,700 | -5.7% |
| 2012 | ¥42,900 | -4.03% |
| 2013 | ¥41,300 | -3.73% |
| 2014 | ¥40,200 | -2.66% |
| 2015 | ¥39,100 | -2.74% |
| 2016 | ¥38,300 | -2.05% |
| 2017 | ¥37,800 | -1.31% |
| 2018 | ¥37,200 | -1.59% |
| 2019 | ¥36,700 | -1.34% |
| 2020 | ¥36,300 | -1.09% |
| 2021 | ¥36,000 | -0.83% |
| 2022 | ¥35,900 | -0.28% |
| 2023 | ¥35,800 | -0.28% |
| 2024 | ¥35,700 | -0.28% |
| 2025 | ¥35,500 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市旭町１２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
旭町１２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
旭町１２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松風町 (900m)です。
- Q.04
旭町１２番５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000607
LAST UPDATED
2026/4/15