§ LAND PRICE POINT
亀田港町４０９番３４
北海道 函館市 · 住宅地 · 亀田港町１８－１２
2010年 ㎡単価
¥38,500/㎡
2010年 坪単価
¥127,273/坪
5年累積
-21.91%
CAGR
-4.83%/年
ピーク
2005年
¥49,300
函館市中央値比
×0.97
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,300 | — |
| 2006 | ¥46,100 | -6.49% |
| 2007 | ¥44,500 | -3.47% |
| 2008 | ¥42,500 | -4.49% |
| 2009 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2010 | ¥38,500 | -4.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市亀田港町４０９番３４の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥38,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
亀田港町４０９番３４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-21.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.83%/年です。
- Q.03
亀田港町４０９番３４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,300m)です。
- Q.04
亀田港町４０９番３４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000578
LAST UPDATED
2026/4/15