§ LAND PRICE POINT
宇賀浦町２０番５外
北海道 函館市 · 商業地 · 宇賀浦町７－６
2025年 ㎡単価
¥48,100/㎡
2025年 坪単価
¥159,008/坪
12年累積
-7.68%
CAGR
-0.66%/年
ピーク
2013年
¥52,100
函館市中央値比
×0.88
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥52,100 | — |
| 2014 | ¥51,300 | -1.54% |
| 2015 | ¥50,600 | -1.36% |
| 2016 | ¥50,500 | -0.2% |
| 2017 | ¥50,200 | -0.59% |
| 2018 | ¥50,000 | -0.4% |
| 2019 | ¥49,900 | -0.2% |
| 2020 | ¥49,900 | +0% |
| 2021 | ¥49,300 | -1.2% |
| 2022 | ¥48,800 | -1.01% |
| 2023 | ¥48,500 | -0.61% |
| 2024 | ¥48,300 | -0.41% |
| 2025 | ¥48,100 | -0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市宇賀浦町２０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇賀浦町２０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-7.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.66%/年です。
- Q.03
宇賀浦町２０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は松風町 (1,100m)です。
- Q.04
宇賀浦町２０番５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13000530
LAST UPDATED
2026/4/15