§ LAND PRICE POINT
高松町５７１番１１２外
北海道 函館市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2012年 坪単価
¥58,843/坪
7年累積
-36.88%
CAGR
-6.36%/年
ピーク
2005年
¥28,200
函館市中央値比
×1.07
中央値 ¥16,700
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,200 | — |
| 2006 | ¥26,800 | -4.96% |
| 2007 | ¥25,500 | -4.85% |
| 2008 | ¥24,100 | -5.49% |
| 2009 | ¥22,500 | -6.64% |
| 2010 | ¥20,600 | -8.44% |
| 2011 | ¥19,000 | -7.77% |
| 2012 | ¥17,800 | -6.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥16,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市高松町５７１番１１２外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高松町５７１番１１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-36.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.36%/年です。
- Q.03
高松町５７１番１１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯の川 (3,000m)です。
- Q.04
高松町５７１番１１２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000645
LAST UPDATED
2026/4/15