§ LAND PRICE POINT
女那川町１７５番３内
北海道 函館市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥6,600/㎡
2021年 坪単価
¥21,818/坪
16年累積
-42.11%
CAGR
-3.36%/年
ピーク
2005年
¥11,400
函館市中央値比
×0.17
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
函館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,600/㎡ で、函館市内の住宅地中央値 ¥39,600/㎡ の17%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,400 | — |
| 2006 | ¥11,000 | -3.51% |
| 2007 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2008 | ¥10,400 | -3.7% |
| 2009 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2010 | ¥9,600 | -4% |
| 2011 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2012 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2014 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2015 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2016 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2017 | ¥7,500 | -3.85% |
| 2018 | ¥7,200 | -4% |
| 2019 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2020 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2021 | ¥6,600 | -2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市女那川町１７５番３内の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥6,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
女那川町１７５番３内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-42.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.36%/年です。
- Q.03
女那川町１７５番３内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は函館 (36,000m)です。
- Q.04
女那川町１７５番３内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500281
LAST UPDATED
2026/4/15