§ LAND PRICE POINT
万代町２０５番２外
北海道 函館市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥45,000/㎡
2016年 坪単価
¥148,760/坪
11年累積
-33.82%
CAGR
-3.68%/年
ピーク
2005年
¥68,000
函館市中央値比
×0.82
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥64,000 | -5.88% |
| 2007 | ¥62,000 | -3.12% |
| 2008 | ¥60,500 | -2.42% |
| 2009 | ¥57,500 | -4.96% |
| 2010 | ¥55,500 | -3.48% |
| 2011 | ¥52,500 | -5.41% |
| 2012 | ¥50,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥48,000 | -4% |
| 2014 | ¥47,000 | -2.08% |
| 2015 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2016 | ¥45,000 | -2.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市万代町２０５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥45,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
万代町２０５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-33.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.68%/年です。
- Q.03
万代町２０５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (1,600m)です。
- Q.04
万代町２０５番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500267
LAST UPDATED
2026/4/15