§ LAND PRICE POINT
梁川町８番３
北海道 函館市 · 商業地 · 梁川町１５－２０
2013年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2013年 坪単価
¥204,958/坪
8年累積
-26.19%
CAGR
-3.72%/年
ピーク
2005年
¥84,000
函館市中央値比
×1.13
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥82,500 | -1.79% |
| 2007 | ¥82,500 | +0% |
| 2008 | ¥82,500 | +0% |
| 2009 | ¥78,500 | -4.85% |
| 2010 | ¥73,500 | -6.37% |
| 2011 | ¥68,500 | -6.8% |
| 2012 | ¥65,000 | -5.11% |
| 2013 | ¥62,000 | -4.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市梁川町８番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梁川町８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-26.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.72%/年です。
- Q.03
梁川町８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は電停五稜郭公園前 (450m)です。
- Q.04
梁川町８番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500265
LAST UPDATED
2026/4/15