§ LAND PRICE POINT
美原１丁目２１５番１７
北海道 函館市 · 住宅地 · 美原１－３４－３
2025年 ㎡単価
¥47,900/㎡
2025年 坪単価
¥158,347/坪
20年累積
-26.87%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥65,500
函館市中央値比
×1.21
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -3.82% |
| 2007 | ¥61,000 | -3.17% |
| 2008 | ¥59,500 | -2.46% |
| 2009 | ¥56,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥53,500 | -4.46% |
| 2011 | ¥51,000 | -4.67% |
| 2012 | ¥49,500 | -2.94% |
| 2013 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2014 | ¥48,600 | -0.82% |
| 2015 | ¥48,200 | -0.82% |
| 2016 | ¥48,000 | -0.41% |
| 2017 | ¥48,000 | +0% |
| 2018 | ¥48,000 | +0% |
| 2019 | ¥48,000 | +0% |
| 2020 | ¥48,000 | +0% |
| 2021 | ¥48,000 | +0% |
| 2022 | ¥48,000 | +0% |
| 2023 | ¥48,000 | +0% |
| 2024 | ¥48,000 | +0% |
| 2025 | ¥47,900 | -0.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市美原１丁目２１５番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美原１丁目２１５番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
美原１丁目２１５番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,100m)です。
- Q.04
美原１丁目２１５番１７の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500255
LAST UPDATED
2026/4/15