§ LAND PRICE POINT
北美原２丁目２３番１１８
北海道 函館市 · 住宅地 · 北美原２－１４－２
2025年 ㎡単価
¥42,000/㎡
2025年 坪単価
¥138,843/坪
20年累積
-17.32%
CAGR
-0.95%/年
ピーク
2005年
¥50,800
函館市中央値比
×1.06
中央値 ¥39,600
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,800 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -1.57% |
| 2007 | ¥49,000 | -2% |
| 2008 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2009 | ¥45,500 | -4.21% |
| 2010 | ¥43,300 | -4.84% |
| 2011 | ¥41,500 | -4.16% |
| 2012 | ¥40,500 | -2.41% |
| 2013 | ¥40,000 | -1.23% |
| 2014 | ¥40,000 | +0% |
| 2015 | ¥40,000 | +0% |
| 2016 | ¥40,000 | +0% |
| 2017 | ¥40,000 | +0% |
| 2018 | ¥40,500 | +1.25% |
| 2019 | ¥41,000 | +1.23% |
| 2020 | ¥41,000 | +0% |
| 2021 | ¥41,000 | +0% |
| 2022 | ¥41,500 | +1.22% |
| 2023 | ¥41,800 | +0.72% |
| 2024 | ¥42,000 | +0.48% |
| 2025 | ¥42,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市北美原２丁目２３番１１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北美原２丁目２３番１１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-17.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.95%/年です。
- Q.03
北美原２丁目２３番１１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (4,100m)です。
- Q.04
北美原２丁目２３番１１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500243
LAST UPDATED
2026/4/15