§ LAND PRICE POINT
湯浜町１７７番２
北海道 函館市 · 住宅地 · 湯浜町９－６
2021年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2021年 坪単価
¥124,297/坪
16年累積
-36.27%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2005年
¥59,000
函館市中央値比
×0.95
中央値 ¥39,600
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥56,000 | -5.08% |
| 2007 | ¥53,000 | -5.36% |
| 2008 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2009 | ¥48,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2011 | ¥44,000 | -4.35% |
| 2012 | ¥42,500 | -3.41% |
| 2013 | ¥41,000 | -3.53% |
| 2014 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2015 | ¥39,200 | -2% |
| 2016 | ¥38,600 | -1.53% |
| 2017 | ¥38,200 | -1.04% |
| 2018 | ¥38,000 | -0.52% |
| 2019 | ¥38,000 | +0% |
| 2020 | ¥37,800 | -0.53% |
| 2021 | ¥37,600 | -0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
住宅地中央値
¥39,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES函館市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市湯浜町１７７番２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯浜町１７７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-36.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
湯浜町１７７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は電停函館アリーナ前 (950m)です。
- Q.04
湯浜町１７７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500236
LAST UPDATED
2026/4/15