§ LAND PRICE POINT
本通３丁目２４９番７外
北海道 函館市 · 商業地 · 本通３－９－１７
2025年 ㎡単価
¥56,000/㎡
2025年 坪単価
¥185,124/坪
20年累積
-26.22%
CAGR
-1.51%/年
ピーク
2005年
¥75,900
函館市中央値比
×1.02
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,900 | — |
| 2006 | ¥74,000 | -2.5% |
| 2007 | ¥74,000 | +0% |
| 2008 | ¥74,000 | +0% |
| 2009 | ¥71,000 | -4.05% |
| 2010 | ¥67,000 | -5.63% |
| 2011 | ¥63,300 | -5.52% |
| 2012 | ¥61,000 | -3.63% |
| 2013 | ¥58,800 | -3.61% |
| 2014 | ¥57,500 | -2.21% |
| 2015 | ¥57,100 | -0.7% |
| 2016 | ¥57,000 | -0.18% |
| 2017 | ¥56,900 | -0.18% |
| 2018 | ¥56,800 | -0.18% |
| 2019 | ¥56,800 | +0% |
| 2020 | ¥56,800 | +0% |
| 2021 | ¥56,300 | -0.88% |
| 2022 | ¥56,200 | -0.18% |
| 2023 | ¥56,100 | -0.18% |
| 2024 | ¥56,100 | +0% |
| 2025 | ¥56,000 | -0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本通３丁目２４９番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本通３丁目２４９番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.51%/年です。
- Q.03
本通３丁目２４９番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は深堀町 (1,000m)です。
- Q.04
本通３丁目２４９番７外の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000635
LAST UPDATED
2026/4/15