§ LAND PRICE POINT
本町６番１内
北海道 函館市 · 商業地 · 本町３２－１３
2025年 ㎡単価
¥181,000/㎡
2025年 坪単価
¥598,346/坪
20年累積
-51.08%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2005年
¥370,000
函館市中央値比
×3.29
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
函館市の商業地中央値の3.3倍
この地点の ¥181,000/㎡ は、函館市内の商業地中央値 ¥54,950/㎡ の3.3倍です。函館市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-18.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-18.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの五稜郭公園前駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥370,000 | — |
| 2006 | ¥347,000 | -6.22% |
| 2007 | ¥347,000 | +0% |
| 2008 | ¥364,000 | +4.9% |
| 2009 | ¥357,000 | -1.92% |
| 2010 | ¥298,000 | -16.53% |
| 2011 | ¥244,000 | -18.12% |
| 2012 | ¥209,000 | -14.34% |
| 2013 | ¥198,000 | -5.26% |
| 2014 | ¥194,000 | -2.02% |
| 2015 | ¥194,000 | +0% |
| 2016 | ¥194,000 | +0% |
| 2017 | ¥194,000 | +0% |
| 2018 | ¥194,000 | +0% |
| 2019 | ¥200,000 | +3.09% |
| 2020 | ¥206,000 | +3% |
| 2021 | ¥192,000 | -6.8% |
| 2022 | ¥185,000 | -3.65% |
| 2023 | ¥181,000 | -2.16% |
| 2024 | ¥181,000 | +0% |
| 2025 | ¥181,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本町６番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥181,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町６番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
本町６番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭公園前 (0m)です。
- Q.04
本町６番１内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000632
LAST UPDATED
2026/4/15