§ LAND PRICE POINT
美原２丁目１３番８内
北海道 函館市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥91,300/㎡
2022年 坪単価
¥301,818/坪
17年累積
-21.97%
CAGR
-1.45%/年
ピーク
2005年
¥117,000
函館市中央値比
×1.66
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥117,000 | — |
| 2006 | ¥112,000 | -4.27% |
| 2007 | ¥112,000 | +0% |
| 2008 | ¥114,000 | +1.79% |
| 2009 | ¥113,000 | -0.88% |
| 2010 | ¥106,000 | -6.19% |
| 2011 | ¥99,500 | -6.13% |
| 2012 | ¥95,800 | -3.72% |
| 2013 | ¥94,000 | -1.88% |
| 2014 | ¥93,500 | -0.53% |
| 2015 | ¥92,800 | -0.75% |
| 2016 | ¥92,300 | -0.54% |
| 2017 | ¥91,700 | -0.65% |
| 2018 | ¥91,700 | +0% |
| 2019 | ¥91,700 | +0% |
| 2020 | ¥91,700 | +0% |
| 2021 | ¥91,300 | -0.44% |
| 2022 | ¥91,300 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市美原２丁目１３番８内の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥91,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美原２丁目１３番８内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-21.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.45%/年です。
- Q.03
美原２丁目１３番８内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,800m)です。
- Q.04
美原２丁目１３番８内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000629
LAST UPDATED
2026/4/15