§ LAND PRICE POINT
本町１００番６
北海道 函館市 · 商業地 · 本町１１－１２
2025年 ㎡単価
¥79,100/㎡
2025年 坪単価
¥261,487/坪
20年累積
-21.68%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2008年
¥117,000
函館市中央値比
×1.44
中央値 ¥54,950
§ DATA INSIGHTS
2008年に+10.38%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+10.38%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥101,000 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -2.97% |
| 2007 | ¥106,000 | +8.16% |
| 2008 | ¥117,000 | +10.38% |
| 2009 | ¥115,000 | -1.71% |
| 2010 | ¥108,000 | -6.09% |
| 2011 | ¥99,000 | -8.33% |
| 2012 | ¥91,500 | -7.58% |
| 2013 | ¥86,500 | -5.46% |
| 2014 | ¥83,300 | -3.7% |
| 2015 | ¥82,400 | -1.08% |
| 2016 | ¥82,200 | -0.24% |
| 2017 | ¥82,200 | +0% |
| 2018 | ¥82,200 | +0% |
| 2019 | ¥85,000 | +3.41% |
| 2020 | ¥88,500 | +4.12% |
| 2021 | ¥84,000 | -5.08% |
| 2022 | ¥81,400 | -3.1% |
| 2023 | ¥79,900 | -1.84% |
| 2024 | ¥79,100 | -1% |
| 2025 | ¥79,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥54,950/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市本町１００番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１００番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
本町１００番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭公園前 (300m)です。
- Q.04
本町１００番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000624
LAST UPDATED
2026/4/15